Single- oder Pärchen-Hit in ruhiger, zentraler Mödlinger Lage zu vermieten!
69 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1541056377
€ 822,17€ 11,92/m²
€ 822,17 Gesamtbelastung€ 2.500 Kaution
Objektstandort
2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 147,43
Mehrwertsteuer€ 74,74
Gesamtbelastung€ 822,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: 3BMM
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,92Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese nette und helle 2-Zimmerwohnung am Beginn der Mödlinger Fußgängerzone.
Die Wohnung liegt im 1.Stock des gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch Ihren gut aufgeteilten Grundriss.
Vom Vorraum aus gelangt man in die möblierte Küche, welche mit einem Herd, einem Kühlschrank sowie mit einer Abwasch ausgestattet ist.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie die beiden getrennt begehbaren Zimmer.
Der Schlafraum verfügt über einen geräumigen Einbauschrank.
Das Badezimmer ist separat zu begehen und ist mit WC, Badewanne sowie Handwaschbecken inklusive Spiegelschrank ausgestattet.
Die Küche, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest.
Das Schlafzimmer ist mit einem Parkett- und das Wohnzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung liegt im 1.Stock des gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch Ihren gut aufgeteilten Grundriss.
Vom Vorraum aus gelangt man in die möblierte Küche, welche mit einem Herd, einem Kühlschrank sowie mit einer Abwasch ausgestattet ist.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie die beiden getrennt begehbaren Zimmer.
Der Schlafraum verfügt über einen geräumigen Einbauschrank.
Das Badezimmer ist separat zu begehen und ist mit WC, Badewanne sowie Handwaschbecken inklusive Spiegelschrank ausgestattet.
Die Küche, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest.
Das Schlafzimmer ist mit einem Parkett- und das Wohnzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.
Lage
Dieser Single bzw. Pärchen-Hit befindet sich direkt am Beginn der beliebten Mödlinger Fußgängerzone.
In wenigen Schritten gelanget man zur Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Mödling mit seiner perfekten öffentlichen Anbindungen Richtung Wien sowie Baden.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte, Bäcker etc. befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.30 km
Gymnasium 0.60 km
Hauptschule 0.35 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.30 km
Verkehr
Autobahn 6.90 km
Bus 0.10 km
Sonstige
Zentrum 0.10 km
In wenigen Schritten gelanget man zur Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Mödling mit seiner perfekten öffentlichen Anbindungen Richtung Wien sowie Baden.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte, Bäcker etc. befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.30 km
Gymnasium 0.60 km
Hauptschule 0.35 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.30 km
Verkehr
Autobahn 6.90 km
Bus 0.10 km
Sonstige
Zentrum 0.10 km
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-11-28
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 600,00 Eur
- Kaltmiete: 660,00 Eur
- Nebenkosten: 147,43 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 600 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 747,43 Eur
- Kaution: 2500.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 141,6
fGEE: 1,28
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Grillparzergasse 1/142340 Mödling
KontaktSebastian Pluskovits
Referenz IDoO-2026-00239
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1541056377 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:55 Uhr
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