(vermietet) Single/ Pärchen Dachgeschosswohnung Maria Enzersdorf

55
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.07.2026, 13:28 Uhr | willhaben-Code: 1684369602
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 14,67/m²
€ 806,60 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

BMW58
User:in seit 06/2017

Objektstandort

2344 Maria Enzersdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre, bzw. individuelle Vereinbarung möglich
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 603
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 165,30
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 38,30
Gesamtbelastung€ 806,60
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,67

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus:

  • einem großen Vorraum, aus dem alle Räume zentral begehbar sind
  • einer südseitig ausgerichtete Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Blick in die Grünanlage
  • einer offene helle Einbauküche mit Einbaugeräten
  • einem nordseitig ausgerichteten großen Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick in eine Grünanlage
  • dem Bad, mit Waschtrockner, Einbauschrank und Duschwand
  • einem separaten WC
  • PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
  • einem geräumigen Kellerabteil mit Regal
  • Fußboden mit Fliesen, bzw. Laminat ausgelegt

Lage

Hell und ruhig gelegene Wohnung in Zentrumslage, Nähe Schloss Hunyadi. Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Busstation ist in nächster Nähe gelegen. Zur Schnellbahn benötigen Sie 10 Gehminuten

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über einen Highspeed Internetanschluss, sowie Kabelfernsehen


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: B/C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

BMW58
User:in seit 06/2017

willhaben-Code: 1684369602 | Zuletzt geändert: 06.07.2026, 13:28 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.