Sonnige Top Wohnung mit Balkon direkt am Bach + extra 70m2 Dachboden

74 m2 Wohnfläche + 70 m2 Dachboden

Die sonnige, hochwertig ausgestattete Wohnung,  direkt am Bach gelegen, befindet sich in einem modernen, 2015 errichteten Wohnhaus im Dachgeschoss und punktet mit einem großzügigen Balkon, einer hochwertigen Ausstattung, Helligkeit und Lärmfreiheit in einer grünen Umgebung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außeneingang.

Das Haus ist ein Massivziegelhaus, was sich durch niedrige Heizkosten und besonders angenehmes Raumklima im Sommer sowie im Winter bemerkbar macht.

Die 74 m2 Wohnfläche verteilen sich auf ein grosszügiges Wohnzimmer mit
Küchenbereich und 2 schöne Zimmer und den Nebenräumen. Vom Wohnzimmer/Küche sowie vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf den grossen Balkon.

An Nebenräumen finden Sie das grosse Vorzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ca. 70m2 Dachboden der als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum verwendet werden kann.

Jeder Wohnung ist ein privater Parkplatz und noch ein extra Abstellraum am Grundstück zugeordnet.

GAADEN bei Möding, in BESTER LAGE im Speckgürtel von Wien, nur 10 Minuten über die Autobahn von Wiener Stadtgrenze oder Mödling oder Baden entfernt.

Gaaden, inmitten im Biosphärenpark Wienerwald im Natura 2000 Schutzgebiet, hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen, Anninger (mit Annigerhaus) Höllenstein (mit Höllensteinhaus) u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus.