Sonniges Altbaujuwel in Brunn am Gebirge - 2 Zimmer, 70 m² & optionaler Stellplatz!
70 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 10:47 Uhr | willhaben-Code: 848072830
€ 880€ 12,57/m²
€ 880 Gesamtbelastung
Objektstandort
2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche70 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80
Gesamtbelastung€ 880
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,57Objektbeschreibung
70 m² Wohntraum mit Altbaucharme in zentraler und verkehrsgünstiger Lage
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Altbau befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier trifft der besondere Charakter eines Altbaus auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Wohnen mit Charakter
Über das großzügige Vorzimmer gelangen Sie bequem in die einzelnen Wohnbereiche.
Das sonnige Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, sondern eignet sich dank seiner großzügigen Fläche auch hervorragend für einen Arbeitsplatz, eine Leseecke oder einen kleinen Hobbybereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche. Sie ist sowohl über das Vorzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Besonders charmant ist der sonnige Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und für viel natürliches Licht sorgt.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken sowie eine Therme. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise direkt unterhalb der Therme.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und - bei Bedarf - ein Stellplatz im Innenhof.
Optionaler Stellplatz im Innenhof: EUR 100,-/Monat
Miete: EUR 880,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Gas
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Altbau befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier trifft der besondere Charakter eines Altbaus auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Wohnen mit Charakter
Über das großzügige Vorzimmer gelangen Sie bequem in die einzelnen Wohnbereiche.
Das sonnige Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, sondern eignet sich dank seiner großzügigen Fläche auch hervorragend für einen Arbeitsplatz, eine Leseecke oder einen kleinen Hobbybereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche. Sie ist sowohl über das Vorzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Besonders charmant ist der sonnige Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und für viel natürliches Licht sorgt.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken sowie eine Therme. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise direkt unterhalb der Therme.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und - bei Bedarf - ein Stellplatz im Innenhof.
Optionaler Stellplatz im Innenhof: EUR 100,-/Monat
Miete: EUR 880,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Gas
Lage
- Region: Niederösterreich
- Die Wohnung befindet sich in Brunn am Gebirge, einer beliebten Marktgemeinde südlich von Wien. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen ins Grüne und einer ausgezeichneten Anbindung macht den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder Singles besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.Für die Freizeit bietet Brunn am Gebirge eine angenehme Mischung aus Naherholung, Spazier- und Radwegen sowie zahlreichen Möglichkeiten rund um den Wienerwald und die umliegenden Weinbaugebiete.
Sonstiges
Wer eine helle, großzügige Wohnung mit Altbaucharakter, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung sucht, findet hier ein echtes Schmuckstück.
Die Wohnung eignet sich besonders für:
Singles, die großzügig wohnen möchten
Paare, die Wert auf helle und gut geschnittene Räume legen
Pendler, die eine gute Verbindung nach Wien suchen
Homeoffice-Nutzer, die zusätzlichen Platz für einen Arbeitsplatz benötigen
Personen, die die Nähe zu Wien mit der angenehmen Wohnqualität von Brunn am Gebirge verbinden möchten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!
Die Wohnung eignet sich besonders für:
Singles, die großzügig wohnen möchten
Paare, die Wert auf helle und gut geschnittene Räume legen
Pendler, die eine gute Verbindung nach Wien suchen
Homeoffice-Nutzer, die zusätzlichen Platz für einen Arbeitsplatz benötigen
Personen, die die Nähe zu Wien mit der angenehmen Wohnqualität von Brunn am Gebirge verbinden möchten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 80,00 Eur
- Kaution: 3 BMM
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Klebl Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Leopold Gattringer Straße 182345 Brunn am Gebirge
KontaktNicole Pecie
Referenz ID2026-874
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 848072830 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 10:47 Uhr
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