Sonniges Wohnglück in Guntramsdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit 21 m² Süd-Dachterrasse

​Sie suchen ein ruhiges Zuhause mit einer privaten Wohlfühloase im Freien? Diese charmante Wohnung in Guntramsdorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung, maximale Privatsphäre und eine beeindruckende Dachterrasse.

Eckdaten zur Wohnung:

​Wohnfläche: ca. 57 m²
​Highlight: 21 m² sonnige, südseitige Dachterrasse
​Lage: 1. Stock
​Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer)
​Sanitär: Badezimmer mit WC
​Besonderheit im Haus: Hohe Privatsphäre mit nur 2 Mietparteien im gesamten Gebäude

​Miete: € 980,– (inkl. Heizung und Warmwasser)

Objektbeschreibung:

​Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderer Pluspunkt ist das persönliche Wohngefühl: Da sich im Haus insgesamt nur zwei Mietwohnungen befinden, genießen Sie hier eine sehr ruhige und familiäre Wohnatmosphäre.

​Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige, 21 m² große Dachterrasse. Durch die perfekte Südausrichtung haben Sie hier den ganzen Tag über Sonne pur – ideal zum Entspannen. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.

Rahmenbedingungen & Finanzielles:

​Miete: € 980,– pro Monat
​Inklusive: Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten.

​Wunschmieter: Gesucht werden Nichtraucher.
​Haustiere: Die Haltung von kleinen Haustieren ist nach Absprache gestattet.

​Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gemütlichen Zuhause! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

​Guntramsdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie) und der Nähe zu Wien. Die Anbindung an die Badner Bahn und die Südbahn sowie die umliegenden Badeteiche und das Wandergebiet machen diese Lage äußerst beliebt.