(reserviert) Wohntraum mit 200 m² Garten - charmante 2-Zimmer-Wohnung

Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 53,90 m² Wohnfläche und Ein Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Eigengarten mit 198 m² – viel Platz zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gemütliche Abende im Grünen.

Die Wohnung wurde 2018 renoviert und vor Kurzem frisch ausgemalt.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein möbliertes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Das WC befindet sich separat.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, das Vorzimmer ist bereits möbliert. Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt die eingebaute Klimaanlage.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, die bereits in der Miete inkludiert sind.

Ausstattung auf einen Blick

• 53,90 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 198 m² Eigengarten
• Einbauküche
• Möbliertes Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschine
• Separates WC
• Abstellraum
• Möbliertes Vorzimmer
• Klimaanlage
• Eigenes Kellerabteil
• Autoabstellplatz inklusive

Miete & Konditionen

Monatliche Miete: € 930,- inkl. Betriebskosten

(Strom, Gas/Warmwasser sind extra zu bezahlen)

Kaution: 3 Monatsmieten (€ 2.790,-)

Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich.

Der Einzug ist ab Mitte-Ende Oktober möglich.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in 2482 Münchendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:

• Bushaltestelle: ca. 3–4 Gehminuten (ca. 200-300m)

• Trafik: ca. 4–5 Gehminuten (ca. 400m)

• Arzt, Bank und Gastronomie: ca. 5–6 Gehminuten

• BILLA: ca. 7–9 Gehminuten (ca. 500-600m)

• SPAR: ca. 10–13 Gehminuten (ca. 800-1000m)

• Fitnessstudio: ca. 10–13 Gehminuten

• Bahnhof Münchendorf (S60): ca. 13–17 Gehminuten (ca. 1km)

Das nächste große Shopping Zentrum (Westfield SCS) erreicht man nach einer Fahrzeit von ca. 15min. (20km)

Der Bahnhof Münchendorf bietet mit der S60 eine direkte Verbindung Richtung Wien Hauptbahnhof sowie Wiener Neustadt.

Zusätzlich befinden sich Ärzte, Zahnarzt, Bankomat, Restaurants, Heurige im Ort sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der näheren Umgebung.