Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon9,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
sehr ruhige 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Guntramsdorf.
Die Wohnung gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Fliesenboden, angeschlossener Küchen-Ess-Wohnbereich mit großzügiger Einbauküche mit hellem Holzboden, Schlafzimmer mit Holzboden. Von beiden Räumen gelangt man auf den großen Balkon der in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Bad mit raumhohen hellen Fliesen, abgeschlossener Dusche, Waschbecken mit Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss. Separates WC mit Handwaschbecken und Abstellraum mit Fliesenboden.
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock mit Lift. Großzügiges Kellerabteil, Fahrradraum, Tiefgaragenplatz. Beide Balkontüren haben Außenjalousien.
Folgende Möbel könnten vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden:
Waschtischunterschrank im Bad, Wohnwand für Fernseher, Bartisch bzw. Theke inkl. Hocker, Garderobe, Regale im Abstellraum, Schrank u. Kommode im Schlafzimmer, Ratansitzgruppe am Balkon und die Regale im Kellerabteil.
Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete nicht inkludiert.
Lage
Nähe zum Rathausviertel mit vielen Einkaufmöglichkeiten, Banken.
Gute öffentliche Anbindung nach Baden, Mödling und Wien. Radwegenetz sehr gut ausgebaut.
Sonstiges
Im Ort gibt es gemütliche Lokale und eine gute ärztliche Versorgung.
keine Haustiere möglich
keine Makleranfragen
keine Provision, da Privatvermietung
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.