Wunderschöne möblierte 2-Zimmer-Südstadt Wohnung mit Loggia in Traumlage - sofort bezugsfertig

Diese liebevoll gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss der Hohe-Wand-Straße 28 bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht: viel Tageslicht, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Perfekt für Singles oder Paare, die Qualität und Lage zu schätzen wissen.

Die ca. 49 m² (44 + 5 verschließbare Loggia) große Wohnfläche ist clever aufgeteilt:

Ein heller Wohnraum mit angrenzender Küche und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Loggia mit Morgensonne erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne – ideal für Frühstück, Lektüre oder einfach zum Abschalten.

Eine nischenartige Schlafzone sorgt für Privatsphäre ohne Platz zu verlieren. Bad mit Eckdusche, separates WC und ein praktischer Abstellraum runden den Grundriss ab.

Die Wohnung wurde 2008 generalsaniert und seitdem laufend gepflegt. Sie ist in einem sehr guten Zustand, neutral ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Highlights auf einen Blick:

* Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia

* Gemütliche Schlafnische

* Ostseitige Loggia mit Blick ins Grüne

* Einbauküche mit allen Geräten

* Fliesen- und Parkettböden

* Innenliegende Rollos für effektive Beschattung

* Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

* Separate Toilette

* Abstellraum + großes trockenes Kellerabteil (~8m²)

* Fahrradraum

* Teilmöbliert