Wunderschöne Zweizimmerwohnung im Grünen

47 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 14:47 Uhr | willhaben-Code: 1350754380
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€ 720€ 15,32/m²
€ 2.500 Kaution

Privat
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Privatperson

Objektstandort

Laaber Straße 41, 2384 Breitenfurt bei Wien, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,32

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche wurde komplett neu renoviert und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage in 2384 Breitenfurt bei Wien.

Die Wohnung wird durch das geräumige Vorzimmer betreten, das mit Steinzeug gefliest ist, das die Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer, einen elegant gestalteten begehbaren Abstellraum und das Badezimmer verbindet. Der Wohnbereich verfügt über Fischgrätparkettboden und große Fenster, ist aufgrund seiner Ausrichtung mit Tageslicht gesegnet und bietet Blick auf das umliegende Grün. Der offene Küchenbereich ist gefliest und die moderne Küche verfügt über alle benötigten Haushaltsgeräte.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Sonnenlicht. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Handwaschbecken, beheizten Handtuchhalter und WC.

Im Mietpreis inkludiert ist auch ein geräumiges Kellerabteil.

Lage

Dank der zentralen Lage in Breitenfurt sind folgende Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Raiffeisenbank, Apotheke, Trafik, Post, Billa Plus, Hofer, div. Gastronomiebetriebe und Schulen wie Kindergarten,Volksschule, Musikschule und Bücherei zu Fuß gut zu erreichen.

Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto nur 3 min und der Liesinger Bahnhof nur 13 min entfernt.

Infrastruktur: Bus 253, 254 (3 Gehminuten)

Sonstiges

PRIVAT – Kein Makler!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123
Heizung: Infrarotheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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