ZumGLÜCK * 2-Zi-Wohnung mit Balkon * inkl. Parkplatz *
47,55 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:29 Uhr | willhaben-Code: 1905794639
€ 925€ 19,45/m²
€ 925 Gesamtbelastung
Objektstandort
2351 Biedermannsdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47,55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse11,1 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 144,44
Mehrwertsteuer€ 92,27
Gesamtbelastung€ 925
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 688,29
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,45Objektbeschreibung
Mitten in der Gemeinde Biedermannsdorf, am Leo-Eichinger-Ring wurden im Jahr 2017 ZumGLÜCK 68 Mietwohnungen in zwei Gebäuden errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche (Garten oder Balkon) und ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnhausanlage bietet eine Tiefgarage sowie zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten.
Die Wohnhausanlage bietet eine Tiefgarage sowie zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten.
Lage
ZumGLÜCK liegt in der Gemeinde Biedermannsdorf zwischen Leo-Eichinger-Ring und Friedhofsweg.
Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen.
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Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen.
Ausstattung
- Top 9, Haus 2ADie westseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Hochwertige Ausstattung:- Vollausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler- Sanitärausstattung mit Markenprodukten- Design-Vinylböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in Bad und WC- Einbruchs- und brandhemmende Wohnungseingangstüren- Kellerabteil
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 11,10 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 3.01 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 688,29 Eur
- Kaltmiete: 766,12 Eur
- Nebenkosten: 144,44 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 598,29 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 832,73 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ZUM Immobilienmanagement GmbH
Unternehmen
Adresse
Vorgartenstraße 210/1/1A1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Kontakt ZUM Immobilienmanagement GmbH
Referenz IDBMD-2A-9
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1905794639 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:29 Uhr
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