**ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG** Zuhause mit traumhafter Aussicht - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Schottwien

Zur Vermietung steht eine kernsanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Schottwien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt neben dem modernen Wohnstandard insbesondere durch ihre großzügige Loggia mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten.

Die Highlights auf einen Blick
* 75,02 m² Wohnfläche
* 5,60 m² große Loggia
* 3 Zimmer
* neues Badezimmer und WC
* neue Böden in der gesamten Wohnung
* Wände neu gespachtelt und ausgemalt
* eigenes Kellerabteil
* PKW-Abstellplatz vorhanden
* wunderschöner Berg- und Grünblick
* ruhige Wohnlage

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet:
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* 2 separate Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* separates WC
* Abstellraum
Die Wohnfläche von 75,02 m² bietet ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen, die Wert auf ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer legen.

Wohnen mit Ausblick
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die 5,60 m² große Loggia. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt nach draußen und genießt einen weitläufigen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
Gerade in den Morgen- und Abendstunden bietet die Loggia einen attraktiven zusätzlichen Wohnbereich – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder einfach zum Genießen der Aussicht.

Kernsaniert & einzugsbereit
Die Wohnung wurde umfassend überarbeitet. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem:
✓ die gesamte Elektrik erneuert
✓ das Badezimmer neu gestaltet
✓ neue Böden verlegt
✓ sämtliche Wände neu gespachtelt und ausgemalt