3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Aspang-Markt - inkl. Küche

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes in zentraler Lage in der Bahnstraße von Aspang Markt und wurde kürzlich renoviert.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von 84,58 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten umfassen drei Wohnräume, eine Küche, einen Vorraum und einen zentralen Raum, was für eine großzügige Raumaufteilung sorgt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Ausstattung versehen und verfügt über einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein geschmackvoller Schwedenofen in der Küche für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil mit 2,11 m² und eine Garage im Innenhof mit 15,60 m².
Der Innenhof kann von allen Parteien (derzeit 4 vermietete Wohnungen) frei benutzt werden.

Nutzungsmöglichkeiten:

Die Wohnung ist für Wohnzwecke vorgesehen und kann nach Vereinbarung unmöbliert oder möbliert bezogen werden.

Technische Merkmale und Hinweise:

* Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
* Zusätzliche Heizung: Schwedenofen mit Holzbefeuerung
* Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich)
* Wasser und Abwasser: An das öffentliche Kanalsystem angeschlossen
* Kabel- und Satelliten-TV: Durch verschiedene Anbieter verfügbar

Besichtigungstermine oder weitere Fragen unter:

0660/2841255

Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage.

Aspang Markt liegt in der malerischen Region Bucklige Welt, auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel, und ist direkt im Herzen des Wechselgebietes positioniert. Die Gemeinde ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Aspekte vereint.

* Regionale Besonderheiten
Aspang Markt ist bekannt für seine gut erhaltenen Bürgerhäuser, die den Hauptplatz prägen, sowie den Kaiser Franz Josef-Jubiläumsbrunnen, der als zentrales Wahrzeichen gilt. Das ausgeprägte Vereinsleben und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen Aspang Markt zu einem lebendigen Mittelpunkt der Region.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen.
Das Schigebiet Mönichkirchen/Mariensee und die WEXL-Arena St.Corona mit ihrem umfangreichen Sommer UND Winterangebot befinden sich ebenfalls nur 10 Autominuten von der Wohnung entfernt.

* Anbindung an größere Städte
Aspang Markt ist gut an die umliegenden größeren Städte angebunden. Die nächstgelegene Stadt ist Neunkirchen, die etwa 26 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Landeshauptstadt Wien ist in etwa einer Stunde erreichbar, was Aspang Markt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

* Sonstige Besonderheiten
Die geologische Beschaffenheit der Region, die von alten Siedlungsgebieten und historischen Wegen geprägt ist, bietet einen zusätzlichen kulturellen Reiz. Die Nähe zu Naturreservaten und die Möglichkeit, verschiedene Outdoor-Aktivitäten zu genießen, tragen zur Lebensqualität in Aspang Markt bei.

Zusammengefasst ist Aspang Markt ein attraktiver Standort, der sowohl durch seine historische und kulturelle Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht.