3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Pitten!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66,80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarOktober
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Herzen von Pitten befindet sich die gepflegte Wohnhausanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung Top 4 in der 2. Etage bietet Ihnen auf 66,80 m² ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und ist ausgestattet mit Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Balkon.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über Küchenkästen, Abwasch, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Die Küche sowie die Badezimmerkästen könne für eine Ablöse von Euro 4.000,00 (Verhandlungsbasis) von der Vormieterin übernommen werden!
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zu geordnet.
Der Wohnung ist ein Parkplatz im Innenhof zugeordnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So sind alle täglichen Besorgungen und Bedürfnisse schnell und unkompliziert zu erledigen.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung vermietet!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.......................Euro 544,04
Betriebskostenaconto.....Euro 129,84
Heizkosten......................Euro 56,00
Ust.................................Euro 78,58
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Gesamt........................Euro 808,46
Einmalige Kosten:
Kaution.....................Euro 2.425,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Stadt Wiener Neustadt sowie Neunkirchen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt zusätzlich für eine optimale Anbindung an das regionale Wirtschafts- und Einkaufszentrum.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
- schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn
- gute öffentliche Anbindung über Bahnhof Pitten
- kurze Wege Richtung Wien und Graz
Region: Zentrum Pitten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <2500m
Post <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Oktober
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 729,88 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 56 Eur
- Kaution: 2.425,38 EUR
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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