Außergewöhnliche Terrassenwohnung Zentrums-&Parkblick im Kulturort Pitten bei Bad Erlach Therme- Raum Wiener Neustadt - vollständig barrierefrei
61,50 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 19:55 Uhr | willhaben-Code: 793391566
€ 1.152,26€ 18,74/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
Bahnhofstraße 246, 2823 Pitten, Neunkirchen, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche61,50 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2. OG
- Topnummer30
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung2036
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse11 m²
Preisinformation
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Austattungszuschus: €19.000,- oder € 8.000,- + € 180,- Bruttomiete
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,74Objektbeschreibung
Grünblick in den Baumkronen genießen und gemeinsam den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen –nach einer Jogging- oder Golfrunde, Sie haben vergessen Antipasti einzukaufen?- kein Problem in 5 Minuten haben Sie das nachgeholt.
GEBÄUDE:
- freie Sicht ohne unmittelbares Vis-à-vis,
- Eckwohnung mit Blick in den Parkgarten und Fernblick nach Westen
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten und Waschtrockner
- Dimmbare LED Beleuchtung in Wohn- und Schlafzimmer
- moderne Gebäudetechnik und geringe Betriebskosten,
- Wärmepumpe und PV Anlage, Fußbodenheizung und Kühlung
- High speed Internet-Infrastruktur, anspruchsvolle E-Ausstattung
- hochwertige und nachhaltige Materialien,
- Alufenster/Türen mit Mehrfachsperre, 3-Scheibenverglasung, raumhoch
- Hochwertiges Bad mit WC Walk-in-Dusche – aus 2 Schlafzimmern direkt zugänglich- raumhohe Fliesen, und Handtuchtrockner; separates WC
Lage
An der Grenze Wr,Neustadt, Neunkirchen in einer individuellen architektonisch anspruchsvollen exklusiven Wohnanlage in einer wunderschönen Landschaft mit hohem Erholungswert. 15 Min. von Wiener Neustadt
- zentrale und gleichzeitig grüne, ruhige Lage, Altbaumbestand
- autounabhängige Alltagsversorgung,
- sichere Gemeinde
- perfekte öffentliche Verkehrsanbindung,
- Schulen bis zur Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten (auch Billa), Apotheke Ärzte und sonstige Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld,
- Direkte Nähe zum Wald und Grünland, viele Radwege, hoher Freizeitwert
- Sportmöglichkeiten direkt in Pitten – Freibad, Tennis, Volleyball, Fußball, Vereine
- Therme im Nachbarort Bad Erlach, zwei Golfplätze
- Pitten liegt geschützt vor Wind und Wetter, deshalb gibt es hier auch eine besondere Vogelwelt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Falkestraße 1 /151010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktStephanie Zweymüller
Referenz IDP30
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 793391566 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 19:55 Uhr
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