Außergewöhnliche Terrassenwohnung Zentrums-&Parkblick im Kulturort Pitten bei Bad Erlach Therme- Raum Wiener Neustadt - vollständig barrierefrei

61,50 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 19:55 Uhr | willhaben-Code: 793391566
Bild 1 von 5
Bild 2 von 5
Bild 3 von 5
Bild 4 von 5
Bild 5 von 5
Grundriss 1 von 1
€ 1.152,26€ 18,74/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Modern Living 4 ME GmbH
Modern Living 4 ME GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter13
KontaktStephanie Zweymüller

Objektstandort

Bahnhofstraße 246, 2823 Pitten, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    61,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Topnummer
    30
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2036
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Austattungszuschus: €19.000,- oder € 8.000,- + € 180,- Bruttomiete
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,74

Objektbeschreibung

Grünblick in den Baumkronen genießen und gemeinsam den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen –nach einer Jogging- oder Golfrunde, Sie haben vergessen Antipasti einzukaufen?- kein Problem in 5 Minuten haben Sie das nachgeholt.


GEBÄUDE:

    • freie Sicht ohne unmittelbares Vis-à-vis,
    • Eckwohnung mit Blick in den Parkgarten und Fernblick nach Westen
    • Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten und Waschtrockner
    • Dimmbare LED Beleuchtung in Wohn- und Schlafzimmer
    • moderne Gebäudetechnik und geringe Betriebskosten,
    • Wärmepumpe und PV Anlage, Fußbodenheizung und Kühlung
    • High speed Internet-Infrastruktur, anspruchsvolle E-Ausstattung
    • hochwertige und nachhaltige Materialien,
    • Alufenster/Türen mit Mehrfachsperre, 3-Scheibenverglasung, raumhoch
    • Hochwertiges Bad mit WC Walk-in-Dusche – aus 2 Schlafzimmern direkt zugänglich- raumhohe Fliesen, und Handtuchtrockner;  separates WC

Lage

An der Grenze Wr,Neustadt, Neunkirchen  in einer individuellen architektonisch anspruchsvollen exklusiven Wohnanlage in einer wunderschönen Landschaft mit hohem Erholungswert. 15 Min. von Wiener Neustadt

    • zentrale und gleichzeitig grüne,  ruhige Lage, Altbaumbestand
    • autounabhängige Alltagsversorgung,
    • sichere Gemeinde
    • perfekte öffentliche Verkehrsanbindung,
    • Schulen bis zur Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten (auch Billa), Apotheke Ärzte und sonstige Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld,
    • Direkte Nähe zum Wald und Grünland, viele Radwege, hoher Freizeitwert
    • Sportmöglichkeiten direkt in Pitten – Freibad, Tennis, Volleyball, Fußball, Vereine
    • Therme im Nachbarort Bad Erlach, zwei Golfplätze
    • Pitten liegt geschützt vor Wind und Wetter, deshalb gibt es hier auch eine besondere Vogelwelt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Modern Living 4 ME GmbH
Modern Living 4 ME GmbH

Unternehmen


Adresse
Falkestraße 1 /151010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktStephanie Zweymüller
Referenz IDP30
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 793391566 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 19:55 Uhr

! Anzeige melden