Außergewöhnliches südliches Penthouse Zentrum&Parkblick im Kulturort Pitten bei Bad Erlach Therme- Raum Wiener Neustadt - barrierefrei, 2 Bäder

Grünblick in den Baumkronen genießen und gemeinsam den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen –nach einer Jogging- oder Golfrunde, Sie haben vergessen Antipasti einzukaufen?- kein Problem in 5 Minuten haben Sie das nachgeholt- hier ist alles nebenan.

GEBÄUDE:

• • freie Sicht ohne unmittelbares Vis-à-vis,  Blick zur Bergkirche
  • moderne Gebäudetechnik und geringe Betriebskosten,
  • Wärmepumpe und PV Anlage, Fußbodenheizung und Kühlung
  • High speed Internet-Infrastruktur, anspruchsvolle E-Ausstattung
  • hochwertige und nachhaltige Materialien,
  • Alufenster/Türen mit Mehrfachsperre, 3-Scheibenverglasung, raumhoch
  • Hochwertige Bäder mit WC Walk-in-Dusche, eines en suite, eines mit Wanne - raumhohe Fliesen, und Handtuchtrockner; zusätzliches separates WC
  • Internationaler Standard
  • Design Küche , Markengeräte und Waschtrockner
  • Exklusive Architektur- Individuell statt von der Stange.
  • barrierefreie Erschließung und individuell entwickelte Grundrisse mit hoher Privatheit, Schlafräume separiert
  • vollständig barrierefreier Zugang, Lift zur Garage- Terrasse ohne Schwelle, Bodengleiche Dusche
  • Terrasse nach Süd, Ost und Nord für den Sommer

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Lage, 15 Min von Wr Neustadt, und die wohltuende Ruhe im Grünen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Komfort, Privatsphäre und Erholung auf besondere Weise vereint.

3 ruhig voneinander getrennte Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Familienwohnsitz, elegantes Paar-Domizil mit Platzbedarf, Gästebereich, Homeoffice, separater Rückzugsbereich, oder Betreuung. Die Wohnung passt sich an Ihre Bedürfnisse an.

Ein zweiter Eingang ist auch vorhanden.

Helle Räume, edle Materialien und ein modernes Ambiente schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Individualität legen. Die nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Versorgung.

Die Lage ist außergewöhnlich: ruhig , dennoch bestens angebunden und eingebettet in eine gewachsene, vollständige Infrastruktur.

LAGE:

An der Grenze Wr,Neustadt, Neunkirchen  in einer individuellen architektonisch anspruchsvollen exklusiven Wohnanlage in einer wunderschönen Landschaft mit hohem Erholungswert. 15 Min. von Wiener Neustadt

• • zentrale und gleichzeitig grüne, ruhige Lage, Altbaumbestand, Blick zum Fluss
  • autounabhängige Alltagsversorgung,
  • sichere Gemeinde
  • perfekte öffentliche Verkehrsanbindung,
  • Schulen bis zur Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten (auch Billa), Apotheke Ärzte und sonstige Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld,
  • Direkte Nähe zum Wald und Grünland, auch Radwege, hoher Freizeitwert
  • Sportmöglichkeiten direkt in Pitten – Freibad, Tennis, Volleyball, Fußball, Vereine
  • Therme in Bad Erlach, zwei Golfplätze
  • In Pitten ist wenig Wind, deshalb gibt es hier auch eine besondere Vogelwelt und Natur, eine märchenhafte Landschaft