Charmante Wohnküche und Schlafzimmer mit Balkon, Gartenmitbenutzung & Stellplatz in Puchberg am Schneeberg

54,78 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 2137887033
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€ 749€ 13,67/m²
€ 749 Gesamtbelastung

KR. Nikolaj Puschek
KR. Nikolaj Puschek

Unternehmen


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KontaktKR. Nikolaj Puschek

Objektstandort

2734 Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54,78 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 68,09
Gesamtbelastung€ 749
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 680,91
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,67

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Puchberg am Schneeberg, Niederösterreich. Diese charmante 1,5 Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 55 m² ein gepflegtes und behagliches Ambiente - ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den einladenden Wohnbereich, der viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie im einen Garten, der Ihnen zusätzlich Raum zur Erholung im Freien schenkt. Ein Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Haustür.


Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität und schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar, ebenso wie Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar.


Mit einer monatlichen Miete von nur 745,00 EUR (inklusive Heizung, Betriebskosten und Mehrwertsteuer) bietet diese Wohnung ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Hier verbinden sich Natur, Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie diese Wohnung in Puchberg am Schneeberg Ihr neuer Lieblingsort werden kann!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung in 2734 Puchberg am Schneeberg bietet eine perfekte Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die Komfort und gute Anbindung in Niederösterreich schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680,91 Eur
  • In der Miete sind die Heizkosten, Betriebskosten und die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KR. Nikolaj Puschek
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Unternehmen


Adresse
Lange Gasse 162700 Wiener Neustadt
KontaktKR. Nikolaj Puschek
Referenz ID1822/85
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