Gemütliche Wohnung mit eigenem Garten in Prein an der Rax - Wohnen inmitten der Natur

55 m²
Garten
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 04:58 Uhr | willhaben-Code: 1957780514
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€ 502,17€ 9,13/m²
€ 658,17 Gesamtbelastung

Immobilienservice Hofer
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KontaktAnika Schreiner

Objektstandort

Bezirk: Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 106,52
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 130
Mehrwertsteuer€ 71,65
Gesamtbelastung€ 658,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 456,52
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,13

Objektbeschreibung

Naturnah wohnen und den eigenen Garten genießen!


Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Wohnung in der idyllischen Preinrotte, inmitten der wunderschönen Landschaft rund um die Rax.


Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus gemütlichem Wohnen,  und einem eigenen kleinen Garten. Besonders für Menschen, die gerne in der Natur leben und nach einem Rückzugsort abseits des hektischen Alltags suchen, ist diese Immobilie eine interessante Gelegenheit.


Gemütliches Wohnen mit Charme

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer.


Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche mit ihren Holzelementen verleiht dem Raum einen gemütlichen Charakter. Der angrenzende Wohnbereich bietet Platz für eine Couchlandschaft und lädt zu entspannten Stunden ein.


Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich und bietet Platz für die persönliche Gestaltung.


Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.


Ein besonderes Highlight - der eigene Garten

Ein schöner Vorteil dieser Wohnung ist der eigene kleine Gartenbereich.


Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, die frische Luft genießen oder einfach nach einem langen Arbeitstag entspannen.


Der Garten bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und lädt dazu ein, die umliegende Natur in privater Atmosphäre zu genießen.


Wohnen in der wunderschönen Raxregion

Die Wohnung befindet sich in der Preinrotte, einer naturnahen Wohnlage in der beliebten Raxregion.


Die Umgebung zeichnet sich durch ihre beeindruckende Berglandschaft, weitläufige Wälder und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus.


Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen oder sportliche Aktivitäten in der Natur - die Region rund um die Rax bietet zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Möglichkeiten.


Auch die nahe gelegenen Orte Reichenau an der Rax und Payerbach bieten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.


Ihr neues Zuhause in der Natur

Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die gemütliches Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.


Eine schöne Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und ein gemütliches Zuhause zu schätzen wissen.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <5000m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <7000m

Sonstige
Bank <5000m
Post <4000m
Polizei <5000m


Ort: 2651 Preinrotte

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 586,52 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 130 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienservice Hofer
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Unternehmen


Adresse
August-Fabbri-Straße 72640 Gloggnitz
KontaktAnika Schreiner
Referenz ID466
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1957780514 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 04:58 Uhr

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