Nachmieter gesucht - 2,5 Zimmer Wohnung 2733 Grünbach am Schneeberg - 437,34

BESCHREIBUNGSTEXT:
NACHMIETER GESUCHT für 2733 Grünbach
Wegen Umzug suche ich einen Nachmieter für meine Wohnung in Grünbach am Schneeberg.
Die Eckdaten:
• Adresse: 2733 Grünbach am Schneeberg
• Größe: ca. 45m² (laut BK-Abrechnung, bitte beim Vermieter bestätigen) - 2,5 Zimmer + Küche + Bad + WC + Kellerabteil
• Miete: € 437,34 Gesamt (inkl. BK und Ust.)
Aufschlüsselung: € 309,58 Hauptmietzins (inkl. 25% Befristungsabschlag) + € 80,29 Betriebskosten + € 38,99 USt.
• Verfügbar: nach Vereinbarung
• Verwaltung: Immobilienservice Michaela Hofer
Zur Wohnung:
Helle und gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung mit separater Küche, Bad/WC, und Kellerabteil. Ruhige Lage in Grünbach. Ideal als Singlewohnung oder für den Start zu zweit.

ABLÖSE / MÖBEL:
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
Für € 2.500 Ablöse bleibt alles drinnen:
Alles an Möbeln, Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad-Einrichtung,
Ausgenommen / wird von mir mitgenommen:
• Wohnzimmertisch
• Fernseher
• weißes Regal im Essbereich
• Waschmaschine
Alles andere bleibt für dich drin!
KAUTION : 3 Monatsmieten

Lage:
Super angebunden in Grünbach am Schneeberg, alle Nahversorger in der Nähe.
Bei Interesse schick mir bitte eine kurze Vorstellung von dir + wann du einziehen könntest. Besichtigung nach Absprache möglich.
Nur ernstgemeinte Anfragen.

Die Wohnung liegt super zentral und trotzdem ruhig.
• Öffentlich: In nur 5 Min. zu Fuß zur Zugverbindung nach Wiener Neustadt + Busverbindung direkt vor der Tür – ideal zum Pendeln!
• Nahversorgung: Billa in wenigen Minuten erreichbar, dazu Bäcker, Gemeindeamt, Trafik – alles im Ort.
• Familienfreundlich: Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe / zu Fuß erreichbar.
• Freizeit: Direkt am Schneeberg – wandern, biken, im Winter Ski. Puchberg, Gloggnitz und Wiener Neustadt in 15-20 Min.