Neunkirchen - Erstbezug - attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

77
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 10:32 Uhr | willhaben-Code: 1588588897
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€ 740Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 25.100 Kaution

AUFBAU Gemeinn.Bau-,Wohnungs-u.SGAUFBAU Gemeinn.Bau-,Wohnungs-u. Siedlungsgenossenschaft reg.Gen.m.b.H.
User:in seit 11/2020

Objektstandort

Talgasse 30/1/9, 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1.OG
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 25.100

Objektbeschreibung

 Die Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten ist aufgeteilt auf ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß, ein Dachgeschoß sowie einer Tiefgarage und wird in zwei Stiegen ausgeführt. Die Wohnungsgrößen variieren bei Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 61,43 m² bis 99,92 m². Diese werden jeweils über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen, dabei ist die Barrierefreiheit mittels Lift gegeben. Die Fahrradabstellplätze und ein Müllraum sind im Hof situiert. Der Kinderwagenraum befindet sich im Erdgeschoss Stiege 1. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt mittels Radiatoren. Insgesamt werden 37 Tiefgaragen-PKW-Stellplätze inklusive zwei barrierefreier Stellplätze ausgeführt. Die Versorgung mit Trinkwasser, Strom und Telefon erfolgt über die örtlich gegebenen Versorgungsnetze. Die im hinteren Bereich des Grundstückes gelegene Grünflächen kann gemeinschaftlich genutzt werden.


Lage


Sonstiges

Alle freien Wohnungen finden Sie auf unserer Webseite www.aufbau.at.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Frau Rebeka Kostic

rebeka.kostic@aufbau.at

0676 9119 782

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,32
HWB Energieklasse: A/B
fGEE: 0,753
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AUFBAU Gemeinn.Bau-,Wohnungs-u.SGAUFBAU Gemeinn.Bau-,Wohnungs-u. Siedlungsgenossenschaft reg.Gen.m.b.H.
User:in seit 11/2020

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