SENIORENWOHNUNG: geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aspangberg-St. Peter - Top 24

73,11 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:31 Uhr | willhaben-Code: 881755472
Bild 1 von 10 - Titelbild
Bild 2 von 10 - Wohnzimmer
Bild 3 von 10 - Wohnzimmer
Bild 4 von 10 - Küche
Bild 5 von 10 - Schlafzimmer
Bild 6 von 10 - Schlafzimmer 2
Bild 7 von 10 - Badezimmer
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Abstellraum
Bild 10 von 10 - Aspangberg Top 24
€ 998€ 13,65/m²
€ 998 Gesamtbelastung

AURA Wohnungseigentumsgesellschaft m.b.H.
AURA Wohnungseigentumsgesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktAnita Derdak

Objektstandort

2870 Aspangberg-St. Peter, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    73,11 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    5,9 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 998
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 998
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,65

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Grimmenstein.
Eine Küchenzeile sowie die Badezimmermöbel werden vom Eigentümer kostenlos zur Benützung zur Verfügung gestellt.

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert.

Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:

Niemand bleibt hier alleine!

Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!

Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr...

Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):

- Sie sind bereits in Pension oder haben ein besonderes Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung).
- Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
- Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
- Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein.

Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.

Lage

Aspangberg-St. Peter liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zahlreiche Rad- und Wanderwege zeichnen die Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Freizeitanlage Aspang-Höll mit dem Cafe-Restaurant Erika.
Ein Einkaufsbus holt Sie direkt vom Haus ab und bringt sie in die umliegenden Geschäfte. Ebenso kommt ein Bäcker für Einkaufsmöglichkeiten direkt zum Haus.
In der Nähe finden Sie weitere Nahversorger, sowie Ärzte, Bank uvm.

Sonstiges

Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,90 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.10 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Energiepass gültig bis: 2028-04-17
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 998,00 Eur
  • Kaltmiete: 998,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 998 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 998 Eur
  • Kaution: EUR 2.990,00 und Baukostenzuschuss EUR 10.970,00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,9
fGEE: 0,63
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AURA Wohnungseigentumsgesellschaft m.b.H.
AURA Wohnungseigentumsgesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Ared Straße 112544 Leobersdorf
KontaktAnita Derdak
Referenz ID2026-840
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 881755472 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:31 Uhr

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