Traumhaftes Wohnen mit XXL-Dachterrasse, Ost-West-Ausrichtung & riesigem Keller - Neunkirchen-Peisching

56 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 15:49 Uhr | willhaben-Code: 1843700530
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Grundriss 1 von 1
€ 636€ 11,36/m²
€ 1.980 Kaution

Felix
User:in seit 05/2019
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Privatperson

Objektstandort

2620 Peisching, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Dachterrasse
    45 m²

Preisinformation

Kaution: € 1.980
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,36

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachten Wohnkomfort mit außergewöhnlich viel Platz und einer perfekten Sonne-Licht-Verteilung über den gesamten Tag: Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie ein ideal geschnittenes Zuhause – gekrönt von einer spektakulären, ca. 45 m² großen Dachterrasse, einem riesigen Kellerraum (ca. 18 m²) und einem separaten WC!

Die durchdachte Ost-West-Ausrichtung sorgt von morgens bis abends für ein herrliches Raumklima und optimale Lichtverhältnisse:

    • Ostseite: Starten Sie den Tag mit der Morgensonne in der Küche, im Bad und auf der beeindruckenden Dachterrasse, die direkt über die Küche erreichbar ist.
    • Westseite: Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer profitieren von der angenehmen Nachmittags- und Abendsonne.

Auch energetisch und technisch ist die Wohnung top ausgestattet: Fenster sowie die Terrassentür wurden 2023/2024 durch moderne Dreifachverglasung ersetzt, verfügen über elektrische Rollläden und sind lückenlos mit Insektenschutz versehen. Das sorgt für hervorragende Wärmedämmung, angenehme Ruhe, bequeme Bedienung auf Knopfdruck und insektenfreie Frischeluft.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der gemütlichen Ortschaft Peisching und ist eine Katastralgemeinde der Stadt Neunkirchen.

Hier genießen Sie echtes Dorfidyll mit hoher Lebensqualität: Ein lokaler Bäcker sorgt morgens für frisches Gebäck und ein gemütliches Gasthaus im Ort lädt zum Einkehren ein. Sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof befinden sich im angrenzenden Zentrum von Neunkirchen und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Monatliche Kosten Miete:

Miete (Brutto/Netto)  495 €

Betriebskosten dzt. 141 €

Gesamtmiete: 636 € monatlich


Mietkaution 1980 € (4 Mieten)


Ideal geeignet für Singles oder Paare, die das Besondere suchen, den Luxus einer riesigen Terrasse schätzen, viel Platz benötigen und die Ruhe eines Dorfes mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 209,3
fGEE: 2,34
Heizung: Hauszentralheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Felix
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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