Wohnen im historischen Ambiente in Neunkirchen, Dr. Stockhammer Gasse

4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:41 Uhr | willhaben-Code: 967160230
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€ 745,69€ 8,73/m²

Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft FRIEDEN registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung
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Kontakt Verkauf (FRIEDEN Wien)

Objektstandort

Stockhammergasse 11, 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    2
  • Nutzfläche
    85,42 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,73

Objektbeschreibung

Die wichtigsten Details im Überblick
Dieses Bauprojekt teilt sich in ein bestehendes Gebäude mit 8 Wohnungen welches saniert wurde und in drei weiteren, neuerrichteten Stiegen mit insgesamt 30 Wohnungen die im dahinterliegenden Park liegen.


Jede Wohnung ist mit großzügigen Freiflächen wie Loggien, Balkonen oder Eigengärten ausgestattet.


 


Zur Standardausstattung gehören unter anderem
• 1 PKW-Garagenplatz pro Wohnung (2. Stellplatz optional)
• Elektrische Außenrollläden
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Elektrische Außenrollläden
• Heizung: Fernwärme
• SAT-Hausanlage
• Zentraler, gedeckter Müllplatz / Müllräume


Lage

Lage und Erreichbarkeit
Der Bezirk Neunkirchen mit der Bezirkshauptstadt Neunkirchen liegt am Rande der weiten Ebene des Steinfeldes, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der "Buckligen Welt" und den hohen Kalksteingebirgen Rax und Schneeberg. Neunkirchen ist öffentlich gut mit der Bahn und per Bus von Wien aus zu erreichen, und mit dem Auto können Sie über die A2 anreisen. Die Dr.-Stockhammer-Gasse ist sehr zentrumsnah situiert. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden.

Gemeindeeinrichtungen
Die Gemeinde verfügt u.a. über ein breites Freizeit- und Sportangebot, vom Freibad über Kunsteisbahn, Minigolfanlage bis zum Stadtmuseum. Neunkirchen ist, bedingt durch seine Lage, ein idealer Ausgangspunkt für die Naherholungs-gebiete wie Rax, Schneeberg, Hohe Wand usw. An Schulen finden Sie im Ort Volks-, Hauptschulen, Gymnasium, Handelsschule und -akademie, eine Berufsschule und natürlich auch Kindergärten.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2010
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • zzgl. fix zugeordneter Garagenplatz EUR 41,64 / Monat
  • Finanzierungsbeitrag: 35553,01 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Anbieterdetails

Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft FRIEDEN registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung
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Adresse
Hietzinger Hauptstrasse 1191130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
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