2-Zimmer-Gartenwohnung! Besichtigung SOFORT möglich!
53,65 m²
2,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:36 Uhr | willhaben-Code: 1631583252
€ 612,21€ 11,41/m²
€ 612,21 Gesamtbelastung
Objektstandort
3202 Hofstetten, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53,65 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten29,06 m²
- Terrasse12,58 m²
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 102,04
Gesamtbelastung€ 612,21
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 510,18
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,41Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten (ca. 29m²) ist top ausgestattet, verfügt über ca. 53,65m² Wohnfläche und eine Terrasse mit ca. 12,58m².
Sie teilt sich wie folgt auf:
Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne.
Anschließend gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von wo man direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangen kann.
Natürlich darf ein Schlafzimmer nicht fehlen!
Ausstattung:
Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet
1.Stock mit Lift
Eigengarten: ca. 29m²
Heizung: Fernwärme
Kontrollierte Wohnraumlüftung
1 Tiefgaragenplatz
Monatliche Miete beträgt EUR 612,21 inkl. BK und Ust.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 16.337,--
Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
HWB 35,8
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage: 24 min mit dem Auto von St. Pölten entfernt
Tagesbetreuungseinrichtung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke
Pielachtal Camping, Aquarella - Hallenbad, Tenniszentrum Pielachtal
Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Sie teilt sich wie folgt auf:
Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne.
Anschließend gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von wo man direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangen kann.
Natürlich darf ein Schlafzimmer nicht fehlen!
Ausstattung:
Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet
1.Stock mit Lift
Eigengarten: ca. 29m²
Heizung: Fernwärme
Kontrollierte Wohnraumlüftung
1 Tiefgaragenplatz
Monatliche Miete beträgt EUR 612,21 inkl. BK und Ust.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 16.337,--
Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
HWB 35,8
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage: 24 min mit dem Auto von St. Pölten entfernt
Tagesbetreuungseinrichtung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke
Pielachtal Camping, Aquarella - Hallenbad, Tenniszentrum Pielachtal
Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 12,58 m²
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 29,06 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 2011
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 510,17 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Mörtl GesmbH
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willhaben-Code: 1631583252 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:36 Uhr
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