3-Zimmer Loggiawohnung in Neulengbach

75 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 10:42 Uhr | willhaben-Code: 946804920
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Grundriss 1 von 1
€ 864,45€ 11,53/m²
€ 1.038,01 Gesamtbelastung
€ 3.115 Kaution

Immobilien Zackl Ges.m.b.H
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Objektstandort

3040 Neulengbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5+
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 590
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95,86
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 119,69
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 27,21
Mehrwertsteuer€ 105,25
Gesamtbelastung€ 1.038,01
Kaution: € 3.115
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,53

Objektbeschreibung

Rd. 75 m² hat diese, im 2.Stock o.L., 5 Gehminuten von Zentrum u. S-Bahn, in Ruhelage gelegene, ostseitige Wohnung. Sie wurde ca. 1975 errichtet, 2017 renoviert, Bad und WC 2020 erneuert und hat Parkettböden und Hauszentralheizung. Möblierung: Küche mit Geräten. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, Gartenbenützung, Parkmöglichkeit. HWB-116, fGEE 2,61. Nettomiete: € 590.- +Mwst. € 59.-, BK netto: € 195,86 + Mwst. € 19,59, WW netto: € 27,21 + Mwst. € 2,72, HK netto: € 119,69  Mwst. € 23,94,  Bezug 1.1.2027, Befristung 5 Jahre, Kaution € 3.115.-  Gesamtbelastung: € 1.038,01.

Lage

ruhig, zentral

Sonstiges

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(vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-mail

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 116
fGEE: 2,61
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Dreiföhrenstrasse 283040 Neulengbach
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willhaben-Code: 946804920 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 10:42 Uhr

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