3071 Böheimkirchen, Zentrumsnähe, schöne süd-ostseitige 3 Zimmer Mietwohnung provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle Mietwohnung mit Wintergarten & Terrasse
Schöne südostseitige Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne sowie separates WC.
ca. 14 m² großer Wintergarten und ca. 13 m² große Terrasse mit Ost-Ausrichtung.
Ausstattung:
• Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte
• Parkett-, Laminat- und Feinsteinzeugböden
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz
Gesamtkosten pro Monat:
• Miete: € 653,00
• Betriebskosten: € 128,90
• Heizung & Warmwasser: € 116,10
Gesamtkosten € 898,00
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Böheimkirchen und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomiebetriebe sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Böheimkirchen sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr, während die nahegelegene Autobahnauffahrt eine schnelle Erreichbarkeit von St. Pölten, Wien und der gesamten Region ermöglicht. Familien profitieren von den kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, während Pendler die optimale Verkehrsanbindung schätzen.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.