4 Zimmer + Loggia + Parkplatz| Nähe Bahnhof Purkersdorf-Sanatorium
78 m²
4 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 06:15 Uhr | willhaben-Code: 1726166798
€ 1.200€ 15,38/m²
€ 3.600 Kaution
Objektstandort
Wiener Straße, 3002 Purkersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Loggia5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 955
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 245
Kaution: € 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,38Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und Balkon in Purkersdorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei zusätzlichen Kabinetten. Die beiden Kabinette eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Badezimmer und das WC sind separat, ein Abstellraum sowie der Balkon bieten viel Platz und Wohnkomfort.
Zur Wohnanlage gehört ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich, unter anderem mit Rutsche und Schaukel – besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Ebenerdiges Kellerabteil – bequem erreichbar und ideal für Kinderwagen, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Strom ist im Keller vorhanden.
Parkplatz: Ein Stellplatz steht der Wohnung zur Verfügung und wird ohne zusätzlichen Aufpreis mitvermietet.
Bei den drei letzten Bilder handelt es sich um eine KI-Visualisierung – beispielhafte Möblierung, nicht Bestandteil des Mietobjekts.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei zusätzlichen Kabinetten. Die beiden Kabinette eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Badezimmer und das WC sind separat, ein Abstellraum sowie der Balkon bieten viel Platz und Wohnkomfort.
Zur Wohnanlage gehört ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich, unter anderem mit Rutsche und Schaukel – besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Ebenerdiges Kellerabteil – bequem erreichbar und ideal für Kinderwagen, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Strom ist im Keller vorhanden.
Parkplatz: Ein Stellplatz steht der Wohnung zur Verfügung und wird ohne zusätzlichen Aufpreis mitvermietet.
Bei den drei letzten Bilder handelt es sich um eine KI-Visualisierung – beispielhafte Möblierung, nicht Bestandteil des Mietobjekts.
Lage
Perfekte Lage
* 650 m zum Bahnhof Purkersdorf Sanatorium
* 400 m zur Bushaltestelle
* Lidl, das Auhof Center sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung.
* Sehr gute Anbindung nach Wien mit Bahn oder Auto.
* Ruhige Lage, da nicht direkt an der B1
* 650 m zum Bahnhof Purkersdorf Sanatorium
* 400 m zur Bushaltestelle
* Lidl, das Auhof Center sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung.
* Sehr gute Anbindung nach Wien mit Bahn oder Auto.
* Ruhige Lage, da nicht direkt an der B1
Sonstiges
Highlights
* ca. 78 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Balkon
* Ruhige Wohnlage
* Querlüftung
* Separate Küche
* Badezimmer und WC getrennt
* Abstellraum
* Kellerabteil (ebenerdig – ideal auch für Kinderwagen oder Fahrräder)
* Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz (Rutsche, Schaukel etc.)
* ca. 78 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Balkon
* Ruhige Wohnlage
* Querlüftung
* Separate Küche
* Badezimmer und WC getrennt
* Abstellraum
* Kellerabteil (ebenerdig – ideal auch für Kinderwagen oder Fahrräder)
* Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz (Rutsche, Schaukel etc.)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 71,5
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,69
fGEE Energieklasse: c
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1726166798 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 06:15 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.