4 Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage mit Süd-Balkon / Loggia mit grüner Aussicht

93 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 10:29 Uhr | willhaben-Code: 2119685632
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Grundriss 1 von 1
€ 1.250€ 13,44/m²
€ 3.500 Kaution

Barbara
User:in seit 01/2006
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Privatperson

Objektstandort

3002 Purkersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,44

Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle, ruhige und verkehrsfreie Wohnung im obersten (=2.Stockwerk ohne Lilft) mit Südbalkon, teils überdacht, mit Grünblick in alle Richtungen. In sehr gepflegter Wohnhausanlage, Baujahr 1971.

Sehr gute Raumaufteilung: 4 Zimmer mit Echtparkett, Küche und Vorzimmer mit hellen Fliesen, Abstellraum und WC. Schöne Dan-Küche mit Kühl- und Gefrierkombi, Backrohr, Gasherd, eingebauter Mikrowelle und Geschirrspüler.

Fenster mit Außenrollos in allen Zimmern. Schönes Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Großes Kellerabteil, Gegensprechanlage, Gemeinschaftsgarten alles dabei!

Auf Wunsch teilweise Möblierung von Vormietern ablösbar.

KEINE Haustiere erwünscht!

Garagenbox um zuzügl. ca 25 Euro im Monat.

Lage

Lage sehr verkehrsgünstig in Gehweite zur S-Bahnhaltestelle Purkersdorf Sanatorium, noch zur Wien-Zone 100 gehörend! 17 min. Fahrdauer bis Wien Westbahnhof. Bushaltestelle Richtung Wien bzw. Purkersdorf/Tulln in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Barbara
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willhaben-Code: 2119685632 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 10:29 Uhr

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