Charmante Wohnung mit großzügiger Küche & eigenem Gartenbereich

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 07:06 Uhr | willhaben-Code: 2053679046
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€ 395,05€ 8,25/m²
€ 1.185,15 Kaution

EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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Objektstandort

Siedlerstraße 24, 3150 Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    2
  • Nutzfläche
    47,88 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaution: € 1.185,15
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,25

Objektbeschreibung

Nette Wohnanlage nahe der Traisen.
Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.

Lage

- Nahe der Traisen
- Parkbad zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Hier wartet eine Wohnung mit einem ganz besonderen Plus auf Sie:

Neben einer angenehmen Wohnfläche von 47,88 m² erwartet Sie eine große, wunderschöne Küche inklusive Geräten, die vom Vormieter kostenlos übernommen werden kann.
Damit können Sie praktisch und ohne zusätzliche Anschaffungskosten in Ihr neues Zuhause starten.

Auch im Außenbereich hat diese Wohnung einiges zu bieten. Zum Objekt gehört ein Gartenabschnitt im Gemeinschaftsgarten, den Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Ob bunte Blumen, frische Kräuter oder ein gemütlicher Platz zum Entspannen - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.

Die Wohnung wird mit Gas (Gaskonvektor) beheizt und bietet durch die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung viel persönlichen Spielraum.

Die erforderlichen Elektroarbeiten werden durch die Genossenschaft durchgeführt. Die Malerarbeiten können hingegen von einem handwerklich geschickten zukünftigen Mieter selbst übernommen und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung mit etwas Eigenleistung ganz persönlich zu gestalten und daraus Ihr individuelles Zuhause zu machen.

Bei Interesse, melden Sie sich bitte online an. Wenn Sie an der Reihe sind, werden Sie zu einer Besichtigung eingeladen.

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2
  • Verfügbar ab Datum: 2026-05-01
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1951
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Obligatorische Mitgliedschaft bei der Genossenschaft EUR 231,--(Genossenschaftsanteil inkl. Beitrittsgebühr für eine Person)
  • Kaution: 1185.15

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Josefstädter Straße1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
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