Dachgeschosswohnung mit großzügigen Balkon, 2 Schlafzimmer und einen Parkplatz in Herzogenburg

Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage!

Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Rosengasse in Herzogenburg überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre, die großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Durch die Position im obersten Stockwerk genießt die Wohnung besonders viel Tageslicht sowie einen schönen Ausblick.

Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem sonnigen Balkon bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Die Highlights auf einen Blick

• Ca. 32 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon
• Zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 16 m² und 22 m²
• Ca. 11 m² großer Balkon, zugänglich von der Wohnküche und einem Schlafzimmer
• Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Ca. 18 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Einen Parkplatz direkt vor dem Haus, bereits in der Miete inkludiert

Großzügiges Wohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor

Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Mahlzeiten und entspannte Stunden. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen schönen Platz, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen.

Das Zusätzliche Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Attraktive Lage in Herzogenburg

Die Wohnung befindet sich in der Rosengasse und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof Herzogenburg ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Drogeriemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und großzügigem Wohnraum macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Ablöse und weitere Informationen

Die moderne Einbauküche sowie zahlreiche Möbelstücke und Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung. Für die Übernahme der Ausstattung wird eine Ablöse vereinbart.

Strom und Heizen sind nicht in der Miete enthalten und werden entsprechend dem individuellen Verbrauch extra verrechnet.

Interesse geweckt?

Wenn du auf der Suche nach einer hellen, großzügig geschnittenen Wohnung mit Balkon, praktischer Ausstattung und zentraler Lage bist, könnte diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für dich sein.