Gablitz/Zentrum - 96m² sonnige Maisonettewohnung mit Balkon und 2 Dachterrassen

96
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 11:11 Uhr | willhaben-Code: 2055379322
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€ 1.480€ 15,42/m²
€ 4.500 Kaution

Vyborny Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktKarin Hohenwarter

Objektstandort

3003 Gablitz, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Ablöse€ 2.000
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: Miete inkl. Betriebskosten exkl. Energiekosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,42

Objektbeschreibung

Wir vermieten diese großzügige, sonnige 96m² Maisonettewohnung im Zentrum von Gablitz !


Wohnfläche: ca. 96 m²


Untergeschoss:

·        zentrales Vorzimmer

·        großer Wohnbereich mit offener Küche und Balkon

·        Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, WC extra

·        Abstellraum extra



Obergeschoss:

·        2 Schlafzimmer

·        2 Dachterrassen (Ost- bzw. Westausrichtung)

·        Badezimmer mit Dusche und WC


Eckdaten:

·        Fußbodenheizung (Pellets)

·        Kellerabteil

·        Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade

·        HWB 31

·        Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar)

·        Div. Nahversorger, Postpartner, Kindergärten, Volksschule, Ärztezentrum, Apotheke, Freibad udgl. in Gehnähe

·        beziehbar: nach Vereinbarung

·        Kaution: 4.500.-

·        Ablöse € 2.000.- (Einbauküche inkl. Geräte, Badezimmermobiliar, div. Beleuchtungen, div. Sonnenschutz, Fliegengitter)



Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an office@wienumgebung.at



Werfen Sie auch einen Blick auf unsere neue Homepage www.wienumgebung.at

Lage

Gablitz / Zentrum

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vyborny Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstr 283003 Gablitz
KontaktKarin Hohenwarter
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