(vermietet) Garten Wohnung
75 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 12:07 Uhr | willhaben-Code: 1126263408
Vermietet€ 10,80/m²
Objektstandort
3133 Traismauer, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.10.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten70 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,80Objektbeschreibung
GEFÖRDERTE WOHNUNG
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 860. Diese setzt sich aus der Miete inklusive Betriebskosten, € 40 Parkplatz sowie € 50 für den Stundungsvertrag zusammen.
Für die Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieser beträgt ca.€ 30.000.
Alternativ kann bei der Genossenschaft ein Stundungsvertrag abgeschlossen werden. Dabei ist statt des gesamten Finanzierungsbeitrags nur eine Anzahlung von ca. € 6.000 zu leisten. Dafür erhöht sich die monatliche Miete um € 50. Deshalb beträgt die monatliche Gesamtmiete € 860 statt € 810. Nach zehn Jahren besteht die Möglichkeit, den Stundungsvertrag zu verlängern oder den offenen Restbetrag zu begleichen.
Kann jeder machen wie er möchte.
Zusätzliche Kosten:
Fernwärme: ca. € 70/Monat
Strom: ca. € 70/Monat
Ablöse: Küche inklusive großem Side-by-Side-Kühlschrank, Esstisch mit Stühlen, Elektro Rasenmäher, Regal im Abstellraum, zwei Rollos sowie sämtliche Lampen.
Gesamte ablöse wäre demnach 4000€
Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 860. Diese setzt sich aus der Miete inklusive Betriebskosten, € 40 Parkplatz sowie € 50 für den Stundungsvertrag zusammen.
Für die Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieser beträgt ca.€ 30.000.
Alternativ kann bei der Genossenschaft ein Stundungsvertrag abgeschlossen werden. Dabei ist statt des gesamten Finanzierungsbeitrags nur eine Anzahlung von ca. € 6.000 zu leisten. Dafür erhöht sich die monatliche Miete um € 50. Deshalb beträgt die monatliche Gesamtmiete € 860 statt € 810. Nach zehn Jahren besteht die Möglichkeit, den Stundungsvertrag zu verlängern oder den offenen Restbetrag zu begleichen.
Kann jeder machen wie er möchte.
Zusätzliche Kosten:
Fernwärme: ca. € 70/Monat
Strom: ca. € 70/Monat
Ablöse: Küche inklusive großem Side-by-Side-Kühlschrank, Esstisch mit Stühlen, Elektro Rasenmäher, Regal im Abstellraum, zwei Rollos sowie sämtliche Lampen.
Gesamte ablöse wäre demnach 4000€
Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Lage
Direkt neben dem Penny
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1126263408 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 12:07 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.