Geförderte 3 -Zimmer Genossenschaftswohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon und KFZ-Abstellplatz zu vermieten!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche70,19 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Gesamtfläche93,05 m²
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon4,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die geförderte Wohneinheit mit Miete-Kaufoption hat eine Wohnnutzfläche i. H. v. 70,19 m², welche sich wie folgt gliedert:
Ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein Gang, ein Vorraum, ein separates WC, eine Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer.
Die Gesamtnutzfläche i.H.v. 81,55 m² teilt sich in einen Balkon, einen Einstellraum sowie ein KFZ-Abstellplatz.
Ein Personenlift ist vorhanden und als Heizsystem wird eine Pellets-Heizung verwendet.
Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben bzw. einen Besichtigungstermin erwünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Der 3. und 4. Bauabschnitt umfasst 22 und 10 Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Balkon. Zu jeder Wohneinheit gibt es einen PKW-Abstellplatz.
Böheimkirchen hat durch Auto- und Westbahn sowie Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt Zahlreiche florierende Betriebe und genügend Einkaufsmöglichkeiten.
Weiters gibt es vier Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule mit Schwerpunkt Sport.
Als Klimabündnisgemeinde legt Böheimkirchen besonderen Wert auf Umweltbewusstsein, wozu auch der einzigartige Park mit Erholungslandschaft einlädt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:4.2 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gesamtfläche: 93,05 m²
- Stellplatzfläche: 11.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1.OG
- Stiege: D
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2023-12-19
- Energiepass HWB: 40.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 705,85 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 32877,27 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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