Helle 1-Zimmer-Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon ins Grüne und Parkplatz
Ich suche aufgrund meines Umzugs nach Wien eine/n Nachmieter/in für meine helle und gut aufgeteilte 38 m² Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus (ohne Lift) und eignet sich durch die Größe und Raumaufteilung ideal als Single-Wohnung bzw. als erste eigene Wohnung.
Die Wohnung bietet:
- ca. 38 m²
- helles 1-Zimmer-Dachgeschoss
- Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne
- ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft
- Bad mit Badewanne und getrenntes WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Eigener Parkplatz in der Miete inkludiert
- Einbauküche inkl. Geräten und integriertem Esstisch
- maßgefertigter Kleiderschrank
- Gemeinschaftsgarten
Kosten:
- Gesamtmiete: ca. € 500,-
- Finanzierungsbeitrag: ca. € 3.500
Lage
St Pölten (Hbf, Autobahn) -> 10 min.
Obergrafendorf -> 10 min.
Hauptplatz -> 2 min.
Bushaltestelle -> 2 min.
Die Wohnung liegt sehr ruhig und ländlich, gleichzeitig ist man mit dem Auto schnell in St. Pölten. Direkt von Gerersdorf führt ein Radweg Richtung St. Pölten weg und es gibt generell viele Möglichkeiten für Spaziergänge. Direkt neben der Wohnung befindet sich auch ein Gasthaus. Am Hauptplatz sind die meisten wichtigen Gebäude der Gemeinde zu finden, darunter auch das Gemeindeamt und ein kleiner Adeg.
Sonstiges
Die Küche und der Kleiderschrank wurden maßgefertigt und bieten dadurch sehr viel Stauraum. Die Küche inkludiert einen Herd mit Backofen und einen Kühlschrank (vor knappen 2 Jahren gekauft). Ich würde die Wohnung gerne voll möbliert gegen eine Ablöse von € 2.300,- übergeben. Welche Möbel tatsachlich übernommen werden kann natürlich individuell nochmal abgesprochen werden.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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