(vermietet) Helle, ruhige Genossenschaftswohnung mit Balkon & Parkplatz - ab September 2026

Wir suchen einen Nachmieter für unsere gemütliche Genossenschaftswohnung.

Die Wohnung ist zwar etwas älter, aber gut erhalten und bietet viel Potenzial, um sie sich richtig schön und gemütlich einzurichten.
Wir sind vor 6 Jahren eingezogen und haben alle Wände gestrichen, teilweise neuen Boden gelegt oder den Holzboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer geschliffen. Wir haben alle Türstöcke geschliffen und neu lackiert.
Wir haben alle Vorhänge inkl. Stangen neu montiert.
Der Boiler wurde von der Genossenschafts ersetzt, da dieser kaputt wurde.

Die Wohnung liegt zwar im Erdgeschoss, dennoch sind ein paar Treppen, ohne Aufzug, zu bewältigen.

Besonders hervorzuheben sind auch die Helligkeit der Räume und die sehr ruhige Lage. Die Nachbarn sind angenehm ruhig – man hört so gut wie nie etwas. Lediglich ein Zug in der Nähe ist gelegentlich wahrnehmbar oder die Hauptstraße in der Nähe.
Ein Spielplatz für Kinder ist vorhanden.

Details:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Küche: inkludiert
Glasfaser Anschluss: vorhanden
Miete: € 590 (inkl. Betriebskosten)
Strom & Wasser wird direkt mit der EVN abgewickelt
Kaution: ~ € 12.000,-
Verfügbar ab: 01.09.2026

Über die Ablöse lässt sich reden - wir wissen noch nicht zu 100%, was wir in der Wohnung lassen möchten und was wir mitnehmen. Dies kann aber alles ausgemacht werden.

Bei interessiere an der Wohnung, muss sich über die Genossenschafts St. Pölten online registriert werden, damit man als Nachmieter angegeben werden kann.

Bei Interesse gerne melden.

Statzendorf liegt zentral zwischen Krems und St. Pölten und hat einen Bahnhof. In Statzendorf findet man einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Bank, eine Bäckerei sowie einen Hausarzt. Alles zu Fuß zu erreichen. Die Gegend lädt zum spazieren gehen, Radfahren oder Laufen ein. Der Fußballplatz ist auch in direkter Nähe.