Nachmieter für kleine, nette Wohnung gesucht
34 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1722951594
€ 475€ 13,97/m²
Objektstandort
Obere Hauptstraße, 3150 Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 276
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 85
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65
Mehrwertsteuer€ 49,10
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,97Objektbeschreibung
Nette ruhige vollsanierte Wohnung für eine Einzelperson ( zu zweit geht auch) weiter zu geben - am besten wäre ab 01.11.2026 Würde gerne großteils der Möbel drinnen lassen ( auch die Waschmaschine - voriges Jahr gekauft), die Küche (mit allen Geräten)gehört sowieso zur Wohnung. Ich habe nach Absprache mit der HV auch unten im Hof ein nettes Plätzchen mit ein paar Pflanzen und ein Tisch‘chen mit 2 Sessel platziert - für entspannte Sonnenstunden! Man kann auch einen Parkplatz anmieten um € 38,40 zusätzlich und Strom wird nach Verbrauch extra gerechnet! Kaution €1270,- ( wie ich sie vor 2 Jahren übernommen habe)
Geringe Ablöse für div. Gegenstände - muss man besprechen !!!
HV verlangt einen 3 monatigen Lohnnachweis und in der Hausordnung steht das keine Haustiere erlaubt sind!
Geringe Ablöse für div. Gegenstände - muss man besprechen !!!
HV verlangt einen 3 monatigen Lohnnachweis und in der Hausordnung steht das keine Haustiere erlaubt sind!
Lage
Zentral im Herzen Wilhelmburgs !!Alle Nahversorger wie Spar,Hager,Sparkasse,Bipa,Apotheke, ect. im Umkreis von 100m!!Bushaltestelle gleich schräg gegenüber,zur Bahnstation Kreisbach 5Gehminuten über die Traisen!!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 68
HWB Energieklasse: C
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1722951594 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 15:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.