SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE
85 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 15:06 Uhr | willhaben-Code: 1667093619
€ 1.223€ 14,39/m²
€ 1.223 Gesamtbelastung€ 3.600 Kaution
Objektstandort
3040 Neulengbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon18 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 211,82
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 233
Mehrwertsteuer€ 111,18
Gesamtbelastung€ 1.223
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 900
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,39Objektbeschreibung
SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit integrierter, neuer Küche, 2 Schlafzimmer, überdachte Terrasse
BESCHREIBUNG: sanierte Altbauvilla, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Parkplatz möglich
BEFRISTUNG: 5 Jahre
MIETE:
Netto Miete: EUR 900,00
Betriebskosten: EUR 211,82
EUR 1.111,82
10% Ust EUR 111,18
Gesamt EUR 1.223,00
ENERGIEKENNZAHL: HWB 45, fGEE 0,84
NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 3.600,00
Vertragskosten: EUR 360,00 inkl.Ust
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
LAGE: 1.Stock mit Lift, ZENTRUMSNÄHE mit schönem Burgblick; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, 0664 / 53 68 700 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit integrierter, neuer Küche, 2 Schlafzimmer, überdachte Terrasse
BESCHREIBUNG: sanierte Altbauvilla, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Parkplatz möglich
BEFRISTUNG: 5 Jahre
MIETE:
Netto Miete: EUR 900,00
Betriebskosten: EUR 211,82
EUR 1.111,82
10% Ust EUR 111,18
Gesamt EUR 1.223,00
ENERGIEKENNZAHL: HWB 45, fGEE 0,84
NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 3.600,00
Vertragskosten: EUR 360,00 inkl.Ust
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
LAGE: 1.Stock mit Lift, ZENTRUMSNÄHE mit schönem Burgblick; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, 0664 / 53 68 700 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:18,00 m²
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 2013
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1111,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 233,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 233,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 211,82 Eur
- Betriebskosten MWSt: 21,18 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 3600.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
fGEE: 0,84
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Mörtl GesmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1667093619 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 15:06 Uhr
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