Schöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz in Wilhelmsburg
74 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 19:22 Uhr | willhaben-Code: 1744579724
€ 890€ 12,03/m²
€ 2.800 Kaution
Objektstandort
3150 Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia4,88 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,03Objektbeschreibung
Frisch sanierte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Gesamtfläche inklusive Loggia in der Hammergasse in 3150 Wilhelmsburg.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Räume und einen sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Das Herzstück bildet der ca. 20,8 m² große Wohnraum mit direktem Zugang zur ca. 4,9 m² großen, überdachten Loggia mit schönem Grünblick.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnräume sind mit modernen Böden in Holzoptik ausgestattet. Badezimmer und WC präsentieren sich mit großformatigen, hellen Fliesen in moderner Marmoroptik.
Ein eigener KFZ-Stellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großzügiges, trockenes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Räume und einen sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Das Herzstück bildet der ca. 20,8 m² große Wohnraum mit direktem Zugang zur ca. 4,9 m² großen, überdachten Loggia mit schönem Grünblick.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnräume sind mit modernen Böden in Holzoptik ausgestattet. Badezimmer und WC präsentieren sich mit großformatigen, hellen Fliesen in moderner Marmoroptik.
Ein eigener KFZ-Stellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großzügiges, trockenes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in 3150 Wilhelmsburg im Bezirk St. Pölten-Land. Die grüne Umgebung und die überdachte Loggia mit schönem Ausblick sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Sonstiges
Mietkonditionen:
Hauptmietzins brutto: € 769,17
Betriebskosten-Akonto derzeit: € 180,83
Gesamtmiete derzeit: € 950,00 monatlich
KFZ-Stellplatz: inklusive
Befristung: 5 Jahre
Verfügbar: ab sofort
Kaution: € 2.800,00
Die Betriebskosten werden als Akontozahlung gemäß der jeweils aktuellen Vorschreibung von der Hausverwaltung verrechnet und bei einer Änderung der laufenden Betriebskosten entsprechend angepasst.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen sowie zur beruflichen Situation.
Hauptmietzins brutto: € 769,17
Betriebskosten-Akonto derzeit: € 180,83
Gesamtmiete derzeit: € 950,00 monatlich
KFZ-Stellplatz: inklusive
Befristung: 5 Jahre
Verfügbar: ab sofort
Kaution: € 2.800,00
Die Betriebskosten werden als Akontozahlung gemäß der jeweils aktuellen Vorschreibung von der Hausverwaltung verrechnet und bei einer Änderung der laufenden Betriebskosten entsprechend angepasst.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen sowie zur beruflichen Situation.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1744579724 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 19:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

