Traismauer dein neuer Lebensplatz
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche64,81 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer17
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon15,53 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein gemütlicher Spaziergang durch die Wein-Pfade, eine Radtour entlang der Donau oder ein Ausflug zu einem der drei Naturbadeseen - wer hier lebt hat alles was das Herz begehrt quasi ums Eck. Ein idealer Ort für Menschen, die die Vorzüge einer Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt verbinden möchten. Neben der Kremser Schnellstraße wurden mit der Errichtung der Donaubrücke günstige infrastrukturelle Voraussetzungen geschaffen, die Traismauer zu einem attraktiven Standort machen.
Traismauer, Wiener Straße 64/17
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ostseitigen Balkon in Traismauer.
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien.
Finanzierungsvariante 1:
Miete: EUR 700,00
Finanzierungsbeitrag: EUR 25.430,00
Finanzierungsvariante 2:
Miete: EUR 715,00
Finanzierungsbeitrag: EUR 5.100,00
Restzahlung nach 10 Jahren
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <675m
Klinik <700m
Apotheke <950m
Kinder / Schulen
Schule <625m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <8850m
Verkehr
Autobahnanschluss <2400m
Bahnhof <750m
Sonstige
Bank <725m
Post <925m
Polizei <875m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:15,53 m²
- Bad mit Wanne
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 17
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2034-01-12
- Energiepass HWB: 33.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 700 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,8 Eur
- Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden.
- Finanzierungsbeitrag: 25430 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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