WIR 2 - PROVISIONSFREI - 2 Zimmer BALKONWOHNUNG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche54,76 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,37 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top 9
In dieser charmanten 2-Zimmerwohnung finden Sie ein ideales Wohnkonzept vor. Der feine Balkon an der Wohnküche lädt zur Entspannung bei einer Tasse Kaffee ein.
Raumkonzept
- geräumiger Vorraum
- Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Toilette
Ausgestaltung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche
- Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion
- Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung
- elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen
- Bäder raumhoch verfliest
- Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 2,10m Höhe
- energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe
- qualitätsvolle Einbauküche der Marke EWE, sowie hochwertige Geräte
Baumeisterqualität vom Feinsten - entwickelt von Rechberger Immobilien.
Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen - in Wien und der gesamten Wienerwaldregion.
Konditionen
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Beziehbar : 15.11.2026
- Befristung: 5 Jahre
Wohnumgebung
- Im Herzen des Wienerwaldes und an der Stadtgrenze zu Wien
- optimale Schnellbahn und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien
- grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten
- Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
- hervorragende Kindergärten und Schulen
- beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf
Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!
Frau Barbara Michalits freut sich über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter [email protected] oder unter der Nummer +43 (0) 660 430 2996.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den:die Mieter:in angeboten.
*Änderungen vorbehalten
Lage
Region: Unterpurkersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1750m
Klinik <5750m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <4750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1750m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1250m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5,37 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.63 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-04-10
- Energiepass HWB: 28.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-15
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1010,37 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 20 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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