Wohnen im Grünen / Denkmalschutz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungInfrarotheizung, Kachelofen, Photovoltaik, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 61 m²
Miete (inkl. Betriebskosten): 771 €/Monat
Heizung: Niedrigenergie-Infrarotheizung
Bodenbeläge: Fliesenboden in der Wohn-Essküche, Holzboden im Schlafzimmer
Besondere Vorteile: Strombezug direkt vom Hauseigentümer dank PV-Anlage
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung wird vor dem Einzug frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohn-Essküche ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, während das Schlafzimmer mit einem behaglichen Holzboden ausgestattet ist.
Die moderne Niedrigenergie-Infrarotheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Stromverbrauch durch eine hauseigene PV-Anlage optimiert werden kann, was zu potenziellen Einsparungen führt.
Lage
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, direkt im Grünen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 350 Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Bahnhof ist ca. 950 Meter entfernt, das Gemeindeamt ca. 750 Meter. Die Wohnung liegt an einer Privatstraße, wodurch wenig Verkehr und eine hohe Lebensqualität gegeben sind.
Sonstiges
Zusätzliche Vorteile:
- Kellerabteil: Im Mietpreis inkludiert
- Parkplatz: Ebenfalls im Mietpreis enthalten
Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und moderner Energieeffizienz. Perfekt für alle, die Ruhe und Komfort in einer freundlichen Umgebung suchen.
Kontakt & Besichtigung:
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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