YES - möblierte, kompakte Mietwohnung in Kirchstetten

33 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1895930962
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€ 455€ 13,79/m²
€ 455 Gesamtbelastung

YES Immobilien GmbH
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KontaktMag. Romana Zeilinger

Objektstandort

3062 Kirchstetten, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zimmer/WG
  • Wohnfläche
    33 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    November 2026

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 50
Gesamtbelastung€ 455
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 450
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,79

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangen zwei möblierte Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad.


Aufteilung:


Raum 1:  Eingang (Platz für Garderobe), Doppelbett, Kasten, TV-Möbel, Kommode, Sessel, kleines Tischchen, Lampe, Vorhänge und weitere Kleinmöbel 


Raum 2: Couch (ausklappbar), Couchtisch, Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle, 2-Plattenherd, Oberschränke, Ausziehschrank, Tisch mit zwei Sessel


Bad mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WM-Anschluss und Kästchen


WC (am Gang, wenige Meter von der Wohnung) zur Alleinbenutzung


Strom/Heizkosten (elektrisch) sind nicht in der Miete enthalten, sondern extra zu zahlen (Abrechnung erfolgt über Subzähler)..


Ein Stellplatz im Hof kann um EUR 30,-- pro Monat angemietet werden. 


Mietdauer: 36 Monate, verfügbar ab 1.12.2026, Kaution: drei Bruttomonatsmieten 


Der Vermieter wünscht einen Einkommensnachweis der letzten drei Monate!


Bitte senden Sie Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Neulengbach, Böheimkirchen, St. Pölten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <4500m
Klinik <4500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <5000m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 177 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: November 2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 450 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 177
HWB Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

YES Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Messerschmidtgasse 48/Top 161180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktMag. Romana Zeilinger
Referenz ID604
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1895930962 | Zuletzt geändert: 31.10.2026, 16:10 Uhr

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