Zentrale 3-Zimmerwohnung in Pressbaum

76 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 10:04 Uhr | willhaben-Code: 1137749346
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Grundriss 1 von 1
€ 818,51€ 10,77/m²
€ 1.189,35 Gesamtbelastung
€ 3.570 Kaution

Immobilien Zackl Ges.m.b.H
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Objektstandort

3021 Pressbaum, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5+
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 640
Gesamtbelastung€ 1.189,35
Kaution: € 3.570
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,77

Objektbeschreibung

Rd. 75,90 m² hat diese helle, im 1.Stock o.L. gelegene Wohnung am Pressbaumer Hauptplatz. Sie hat Fernheizung, Laminat/Fließenböden, Kellerabteil und besteht aus 3 Zimmern, Essküche, Vr. Ar. Bad/WC. Die Wohnung wird möbliert, aber frei von Fahrnissen übergeben, HWB-101, fGEE 1,58.

Die Nettomiete beträgt € 640.-,  zzgl. 10% Mwst. € 64.- = € 704-, Betriebskosten € 224,30 zzgl. 10% Mwst. € 22,43 = € 246,73 , Heizkosten € 198,85  zzgl. 20% Mwst € 39,77. = € 239,62 Mietdauer 5 Jahre, Kaution € 3.570.-, Bezug 1.12., die Gesamtbelastung inkl. BK und Heizung beträgt € 1.189,35

Lage

Zentrum

Sonstiges

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 101
fGEE: 1,58
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Dreiföhrenstrasse 283040 Neulengbach
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