2-Zimmer Wohnung | St. Pölten Karmeliterhof
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Karmeliterhof St. Pölten.
Einzug ab sofort möglich.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume:
* ca. 59 m² Wohnfläche
* großzügige Wohnküche (ca. 24 m²)
* separates Schlafzimmer (ca. 14 m²)
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Vorraum
Highlight ist die Kombination aus Loggia (ca. 6,9 m²) und zusätzlichem Balkon, ideal zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude und ist hochwertig ausgestattet (Parkett, moderne Einbauküche, Lift, Kellerabteil).
Monatliche Miete: ca. 855,15 EUR brutto (exkl. Strom & Heizung)
Lage
* Bahnhof fußläufig erreichbar (ca. 7 Minuten)
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe
* schnelle Verbindung nach Wien (ca. 25-30 Minuten mit dem Zug)
Sonstiges
Nachmieter wird durch die Hausverwaltung/Eigentümer geprüft.
Erforderliche Unterlagen u. a.:
* Einkommensnachweise (letzte 3 Gehaltszettel)
* Ausweis, Meldezettel etc.
Vertragserrichtungsgebühr: 349 EUR
Befristeter Mietvertrag (10 Jahre) mit Kündigungsmöglichkeit nach 1 Jahr (3 Monate Frist).
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf direkt im Haus zusätzlich angemietet werden.
Bei Interesse bitte kurze Nachricht mit:
Name, Beruf/Einkommen und gewünschtem Einzugsdatum.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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