(vermietet) 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage in Radlberg - 75m²

Wir suchen eine/n Nachmieter:in für unsere 3-Zimmer-Wohnung mit 75m² Wohnfläche und 5m² südseitigem Balkon in ruhiger Lage in Radlberg bei St. Pölten.

Die Wohnung hat eine wirklich tolle und praktische Aufteilung und wir haben uns hier sehr wohlgefühlt. Besonders schön ist die Kombination aus ruhiger Grünlage und guter Verkehrsanbindung: Der Wald und schöne Spazierwege beginnen quasi direkt vor der Haustüre, gleichzeitig ist man schnell in St. Pölten und auf der Autobahn.

Die 75 m² teilen sich auf in:

• großzügiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• zusätzliches Zimmer – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer
• separate Küche inklusive Geräte und Geschirrspüler, Kühlschrank & Tiefkühlschrank (3 Laden)
• Vorzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC separat
• Abstellraum
• südseitiger Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne
• Parkettboden
• eigenes Kellerabteil

Ein besonderes Plus ist außerdem der große Kellerbereich sowie ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder und Kinderwägen.

Kosten & Verfügbarkeit:

• Miete: 720 € inkl. Betriebskosten
• Verfügbar: ab sofort bzw. ehestmöglich

Ein überdachter Stellplatz direkt vor dem Eingang kann gegen Gebühr genutzt werden. Zusätzlich stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Ablöse:

Bei Interesse können Küche, Couch, Bett und sämtliche Regale gegen eine Ablöse übernommen werden.
Preis nach Vereinbarung.

Die Lage ist für uns eines der absoluten Highlights der Wohnung.

Der Wald und Spazierwege befinden sich direkt vor der Haustüre – perfekt für Spaziergänge, zum Abschalten oder einfach, um schnell im Grünen zu sein.

Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung sehr gut angebunden:

• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• ca. 5 Minuten zum Traisenpark St. Pölten
• ca. 2 Minuten zur Autobahnauffahrt Herzogenburg Süd
• ruhige Wohngegend in Radlberg
• viel Grün und Natur direkt vor der Haustüre