3 Zimmer Wohnung mit Balkon, unbefristet, Nähe FH und Uniklinikum

76 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:02 Uhr | willhaben-Code: 1836450845
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€ 877€ 11,54/m²
€ 3.600 Kaution

Domus Liegenschaftsverwaltungs GmbH
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Objektstandort

Herzogenburger Straße 39, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 610
Miete (inkl. MWSt)€ 671
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 187
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 205
Kaution: € 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,54

Objektbeschreibung

Die renovierte Wohnung besteht aus einem Vorraum, Dusche, WC, Abstellraum, einem großen Wohnzimmer sowie 2 weiteren großen Zimmer. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über 1 Balkon, welcher westseitig ausgerichtet ist. Kellerabteil, Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden. Das Gebäude wurde 2008 generalsaniert (Fenster, Vollwärmeschutz, Dämmung oberste und unterste Geschoßdecke) und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Lage

Das Wohnhaus liegt ruhig und in Gehdistanz zu Interspar, Fachhochschule, Bahnhof und Uniklinikum. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, sodass auch die Innenstadt und der Traisenpark nur einen Katzensprung entfernt sind. Ebenfalls sehr nahe sind die Traisen und die Viehofner Seen.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Domus Liegenschaftsverwaltungs GmbH
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Adresse
Herzogenburger Straße 693100 St. Pölten
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willhaben-Code: 1836450845 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:02 Uhr

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