3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in zentraler Ruhelage

77 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 14:28 Uhr | willhaben-Code: 2128038400
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Grundriss 1 von 1
€ 1.210€ 15,71/m²
€ 4.200 Kaution

Elmar
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Privatperson

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3. Stock
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Loggia
    13 m²

Preisinformation

Kaution: € 4.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,71

Objektbeschreibung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines neu errichteten Gebäudes in absoluter Ruhelage

Vorzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Wohnzimmer und Arbeitszimmer haben direkten Zugang zur großzügigen Loggia

Pkw-Garagenplatz und Kellerabteil

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 190.

Lage

Die Wohnung ist vom Bahnhof St Pölten binnen sieben Minuten fußläufig erreichbar; das Universitätsklinikum St Pölten und mehrere Ärztezentren befinden sich in unmittelbarer Nähe; im Umkreis von 750 m befinden sich mehrere Supermärkte.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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