3-Zimmerwohnung mit Balkon in St. Pölten!

46,23 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 08:57 Uhr | willhaben-Code: 1331586869
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€ 884,33€ 19,13/m²
€ 884,33 Gesamtbelastung
€ 3.537,32 Kaution

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

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Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    46,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6,2 m²
  • Loggia
    6,2 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 232,60
Mehrwertsteuer€ 80,39
Gesamtbelastung€ 884,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 803,94
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.537,32
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,13

Objektbeschreibung

Eckdaten zur Wohnung
  • Kategorie A
  • Mietreduktion bis 31.12.2029


  • Kücheneinrichtung:


    • Vermietung ohne Kücheneinrichtung


      • Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich


  • Parkmöglichkeiten:


    • Stellplatz zur Anmietung verfügbar


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:6.2 m²
  • Loggiafläche: 6.2 m2

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 31.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Baujahr: 1941
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 803,94 Eur
  • Miete gültig bis 31.12.2026Mitgliedsbeitrag pro Hauptmieter einmalig EUR 51,-
  • Kaution: 3.537,32 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,9

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
Referenz ID5889/154736845
Firmenwebsite

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