Dachgeschoßwohnung am Kremserberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHolzofen, Fernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia4,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dachgeschoßwohnung in dreistöckigem Haus am Kremserberg mit Blick Richtung Süden. Wohnung wurde die letzten 2 Jahrzehnte von der Eigentümerin bewohnt und ist in sehr gutem Zustand.
Aufteilung:
- Großer Wohnraum mit Einbauküche und Holzofen, Zugang zu Loggia
- Abstellraum inklusive Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu Loggia
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Eingangsbereich/Gang mit Garderobenmöbel vom Tischler und großem Spiegel
- Loggia mit Markise und tollem Ausblick Richtung Süden
Außerdem:
- Großes Kellerabteil
- Garagenplatz mit ebenerdiger Einfahrt
- Abteil im hauseigenen Weinkeller
- Weitere Parkplätze vor dem Haus
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt an der Kremser Landstraße mit Blick über St. Pölten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige hundert Meter entfernt. EKZ Traisenpark und Uniklinikum sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Direkt vom Parkplatz des Hauses gibt es einen Zugang zum Panoramaweg Kremserberg, hinauf durch eine kleine Kellergasse, in der sich auch der hauseigene Weinkeller befindet.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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