ERSTBEZUG, inkl. Küche! Neue 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche und 2 Garagenplätzen
70 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 12:29 Uhr | willhaben-Code: 1270235680
€ 1.200€ 17,14/m²
Objektstandort
Dr. Wilhelm Steingötter-Straße, 3107 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,06 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,14Objektbeschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten – Neubau, Erstbezug, inkl. neuer Küche!
Zur Vermietung steht eine moderne und helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 70,43 m² Wohnfläche zzgl. 6,06 m² Balkon in 3100 St. Pölten.
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar.
Die Wohnung ist aufgrund der ruhigen Lage von Lärm abgeschirmt. Sie verfügt über ein neues Bad und WC, die vollständig mit den notwendigen Sanitäreinrichtungsgegenständen ausgestattet sind.
Inklusive neuer Küche mit Geräten! Die Küche wird in den kommenden Wochen geliefert und eingebaut.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude und wird im Erstbezugszustand vermietet.
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Die Mietdauer kann nach Bedarf verlängert werden.
Mietkosten: Miete monatlich: EUR 1.200 (inkl. USt. und Betriebskosten + 2 Tiefgaragenplätze) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.600)
Die Mietvertragserrichtungskosten werden vom Vermieter übernommen!
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsraum sowie Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung!
Öffentliche Anbindung:
Die Adresse Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25, 3100 St. Pölten, verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
* Busverkehr: Mehrere Stadtbuslinien (LUP) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof St. Pölten.
* Bahn: Der Hauptbahnhof St. Pölten ist rasch erreichbar und bietet hervorragende Zugverbindungen Richtung Wien, Linz und Krems.
* Individualverkehr: Gute Erreichbarkeit der A1 Westautobahn und wichtiger Ausfallstraßen.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im beliebten FreiraumQuartier in St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten (Traisenpark), öffentliche Verkehrsmittel sowie die St. Pöltner Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung.
Zur Vermietung steht eine moderne und helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 70,43 m² Wohnfläche zzgl. 6,06 m² Balkon in 3100 St. Pölten.
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar.
Die Wohnung ist aufgrund der ruhigen Lage von Lärm abgeschirmt. Sie verfügt über ein neues Bad und WC, die vollständig mit den notwendigen Sanitäreinrichtungsgegenständen ausgestattet sind.
Inklusive neuer Küche mit Geräten! Die Küche wird in den kommenden Wochen geliefert und eingebaut.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude und wird im Erstbezugszustand vermietet.
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Die Mietdauer kann nach Bedarf verlängert werden.
Mietkosten: Miete monatlich: EUR 1.200 (inkl. USt. und Betriebskosten + 2 Tiefgaragenplätze) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.600)
Die Mietvertragserrichtungskosten werden vom Vermieter übernommen!
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsraum sowie Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung!
Öffentliche Anbindung:
Die Adresse Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25, 3100 St. Pölten, verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
* Busverkehr: Mehrere Stadtbuslinien (LUP) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof St. Pölten.
* Bahn: Der Hauptbahnhof St. Pölten ist rasch erreichbar und bietet hervorragende Zugverbindungen Richtung Wien, Linz und Krems.
* Individualverkehr: Gute Erreichbarkeit der A1 Westautobahn und wichtiger Ausfallstraßen.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im beliebten FreiraumQuartier in St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten (Traisenpark), öffentliche Verkehrsmittel sowie die St. Pöltner Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung.
Lage
Die Dr. Wilhelm Steingötter Straße liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von St. Pölten. Das Stadtzentrum, Naherholungsflächen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist mit dem Zug in rund 30 Minuten erreichbar.
Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe Ich Ihnen gerne unter 06702085253 zur Verfügung.
Es wird bei der Kontaktaufnahme um vollständige Angaben Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor-und Zuname, Adresse und Telefonnummer ersucht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe Ich Ihnen gerne unter 06702085253 zur Verfügung.
Es wird bei der Kontaktaufnahme um vollständige Angaben Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor-und Zuname, Adresse und Telefonnummer ersucht.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1270235680 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 12:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.