Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung

82
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 20:41 Uhr | willhaben-Code: 861314512
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€ 1.028,48€ 12,54/m²
€ 1.148,48 Gesamtbelastung
€ 4.900 Kaution

Walter & SCHAGERL OG
Walter & SCHAGERL OG

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KontaktBEd Carolina Schagerl

Objektstandort

Doktor-Wilhelm-Steingötter-Straße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 331,97
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 24
Gesamtbelastung€ 1.148,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.028,48
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,54

Objektbeschreibung

Eine optimal geschnittene,  renovierte 3 Zimmer Wohnung mit 82m2 wird unbefristet vergeben


2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche möbiliert, Bad, WC, Abstellraum


Balkon Ost / Süd


Erdgechoß ( bzw. halbstock ) 


Außenjalousie vorhanden


Auf Wunsch kann ein Parkplatz (auch Carport) angemietet werden.


 


Infrastruktur:


Bus vor der Türe


Bank, Gastro, Apotheke, Einkauf  etc. im Traisenpark ( 1 Gehminute )


Viehofnerseen 5 Gehminuten


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




 


 


 


 



Lage

Traisenpark, St. Pölten Nord

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1250m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Loggiafläche: 6 m2

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2028-11-25
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1148,48 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
  • Kaution: 4.900,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Walter & SCHAGERL OG
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Unternehmen


Adresse
Stephan Bugergasse 4/63100 St. Pölten
KontaktBEd Carolina Schagerl
Referenz ID815
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willhaben-Code: 861314512 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 20:41 Uhr

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